Использование материнского капитала на строительство дома, а точнее вопрос о легальности и правопорядочности такого растрачивания долго был предметом споров в правительстве. Но сейчас это уже не предмет спора, а насущная действительность и одна из главных целей нашего государственного аппарата – обеспечить, чтобы материнский капитал шёл не только на обеспечения жизнедеятельности ребёнка, но и на строительство жилья. Построить дом своими силами, без помощи правительства для молодой мамы реальным представляется не всегда.
В России действует закон, согласно которому капитал материнский капитал на строительство дома может быть направлен. Независимо от места рождения и проживания всем семьям, в которых есть больше двух детей должны получить эту самую поддержку, правда дети должны быть рождены уже после 2007 года. И тогда будет обеспечен капитал на это самое строительство и обеспечение себе достойных жилищных условий для дальнейшей жизни и устройства своего «домашнего гнезда».
Материнский капитал на строительство дома использовать можно, но субсидию по сертификату нужно получить перед началом застройки, или же когда дом будет возведён. Построить свой дом не только на свои сбережения, но и под материнский капитал можно только на отведённых для этого земельных участков, к тому же понадобятся соответственные разрешительные документы. Маткапитал на строительство с сертификатом не компенсируют вам затраты на ремонт дома, но полноценная реконструкция по вашему требованию предусмотрена.
Все опасения правительства и разнообразные указы по поводу ограничения пользования вашим материнским капиталом, а точнее средствами с этого сертификата базируются на факте людской алчности и жадности. Если дать слишком много свободы относительно этих средств, то люди могут неправильно ими распоряжаться. Нельзя же просто дать понять нашему с вами правительство и государственной думе, что мы «не такие». Да, дорогой читатель/читательница?
С этим связана и невозможность простого вывода в наличные средства этого капитала, необходимость проходить через постоянную волокиту и очереди, заполнять всевозможные заявления и везде где только можно использовать паспортные данные, да и вообще без паспорта из дома не выходить. Но именно так действует правовое государство, просто так деньги никому не выдаются, и это правильно.
Сам по себе этот капитал является программой помощи для семей, у которых больше одного ребёнка. В нашем государстве делается всё, чтобы поставить ребёнка на ноги и сделать из него настоящего гражданина. Таким образом, если средства тратятся на развитие вашего жилища на материнский капитал, то ребёнок обязательно должен в будущем быть собственником этого дома, без этого никак.
Опять же, справедливости ради стоит сказать, что большинство российских семей живут счастливо, и по крайней мере у нормальной матери в нашем отечестве не возникнет мысли оставить своего ребёнка без наследства, или потратить весь материнский капитал на себя одну, совершенно забывая про своё родимое чадо. Слишком уж силён наш институт семьи для такого пренебрежения своим родным созданием.
Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома
Страница десятая закона номер двести пятьдесят шесть предоставляет нашим матерям несколько способов направить средства материнского капитала на обеспечение жилищных условий. Итак, как воспользоваться материнским капиталом в целях обеспечения жилищных условий другим способом (не строительство дома)
- Потратить средства на приобретение квартиры;
- Действовать как вкладчик, и вложить деньги вместо строительства дома в сделку, в результате которой вы получите другое жильё, или же участвовать в жилищных кооперативах;
- Положить материнский капитал на строительство дома в счёт на погашение кредита
А теперь рассмотрим условия, при которых можно получить и использовать материнский капитал на строительство дома:
- Вы должны строить дом непосредственно на территории Российской Федерации;
- Будь то дачное угодье или квартира в центре города, материнский капитал на строительство выдаётся только владельцу участка. Участок должен находится именно в собственности владельца, который пользуется материнским капиталом. То есть передавать его на строительство дома нельзя;
- наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления;
- Помимо маткапитала на строительство дома вам понадобятся также документы на строительство, специальные разрешения;
Варианты использования маткапитала
Вариант 1
Семьи, которые только что сформировались, часто предпочитает самостоятельство строить свой дом, а не тратить материнский капитал на постройку дома на помощь профессиональных строителей. Тем не менее мы всё равно настаиваем, что подобное решение было бы наилучшим, ведь строить дом своими силами – это та ещё проблема для только что начинающих свою совместную жизнь супругов.
Чтобы покрыть стоимость своего частного дома с использованием материнского капитала на его строительство необходимо перед застройкой обратиться в своё структурное подразделение ПФР по месту проживания семьи.
Участок должен обязательно не только являться вашей собственностью, но и быть соответственно оформлен по всем документам. Молодой семье уж точно не нужны судебные разбирательства, но вот построить своё уютное гнездо хочется каждой паре.
Семьи, которые нуждаются в семье, практически никогда не остаются обделёнными. Помимо пользования материнским капиталом для строительства дома на банковский счёт одного из родителей (при предоставлении заявления с документами) идут пособия, компенсации и другие выплаты. Всё-таки в социальном государстве живём.
Не попадайтесь на уловки мошенников, который рассказывают вам якобы рабочий способ как получить материнский капитал на строительство дома наличными. Не так всё это работает, бюрократия, дамы и господа. Так что не получится поделить материнский капитал на части, и первую, например, действительно потратить на строительство, а второй частью пренебречь и слетать на эти деньги, например, в Египет, вместо окончательной застройки дома.
Такие случаи были, но сравнительно намного раньше. Во многих государствах правительства старались обеспечить будущему гражданину достойную жизнь, взаимодействуя с родителями и предоставляя им средства. Делали они это крайне глупо – давая родителям (всем, и не очень благонадёжным) возможность использовать налично выданные средства по своему хотенью. И вероятность того, что всё будет потрачено на ребёнка снижалась с каждым годом подобной практике. Поэтому лично я, как автор этой статьи, изучив этот вопрос считаю решение не выдавать наличными деньги с сертификата правильным.
Возникает вопрос: «Как обналичить материнский капитал на всё это строительство нашего дома?». Нужно либо предоставить доказательство, что вы планируете начать серьёзную застройку участка в пенсионный фонд, либо предоставить доказательства и все документы уже после застройки, а уж там вам возместят все расходы. Конечно, и их нужно тоже фиксировать.
Вариант 2
Более мудрый вариант по сравнению со способом строительства непосредственно своими силами, но намного более затратный. Вам придётся потратить множество денежных средств, но опять же столько раз упоминавшийся в этой статье материнский капитал после рождения второго ребёнка сможет львиную долю доходов с вас снять.
Опять же без участия Пенсионного фонда средства на счёт организации, которая устроит строительство дома не обойтись. Для улучшения жилищных условий семьи всегда придётся похлопотать, транзакции с семейными деньгами – всегда хлопотная деятельность.
Если участок в собственности, средства (пусть и с материнского капитала) есть, а заказчик (вы) абсолютно вменяемый и знает, чего хочет, а компания всё равно отказалась, это означает, что они просто не принимают средства материнского капитала для оплаты своих услуг. Ничего, на этой компании свет клином не сошёлся.
Преимущества привлечения подрядчиков:
- Строительство объекта ИЖС в жилой зоне собственными силами займёт огромное количество времени, а вот с помощью строительной фирмы можно добиться возведения газобетонного или каркасного дома за 2-4 месяца, когда любители потратитили бы на такое строительство от 8 месяцев до двух лет;
- Фундамент, да и само здание, возведённое непосредственно профессионалами намного долговечнее и надёжнее, а значит обеспечивают безопасность вашей семьи на долгие годы;
- Ваш дом будет намного привлекательнее, чем при любительской собственной работе.
Промежуточный вариант
Вы можете предоставить подрядчикам основную работу, так сказать отдать им на некоторые время свой земельный надел. Они возведут каркас и установят фундамент, сделают пол. А вот уже отделать фасад и помещения предстоит молодой семье.
Вариант 3
Вариант 3 основывается на том факте, что вы можете взять в ссуду в кредитной организации, и на эти деньги провести полную реконструкцию жилья, его строительство. Погасить кредит вам поможет материнский капитал. Тем не менее, провести такую операцию опять же должен ПФР, вы должны получить добро на «возмещение ущерба». Если кредиты и займы были оформлены по правилам, всё документировано и обосновано, то операция пройдёт успешно. Но с 2015 вышел указ, по которому нельзя оплачиваться кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях.
Вариант 4
Самый непроверенный и, так сказать, “не романтичный способ”. В этом случае вам не придётся ждать несколько лет со дня рождения второго ребёнка, вы не будете сами строит своё семейное гнёздышко. Вам нужно обратиться в ПФР и вернуть свои средства на уже построенный дом. Этот вариант актуален для нетерпеливой семьи, которая по каким-то причинам уже не хочет ждать так долго.
Если вам нужно избежать всех этих вопросов относительно сумм, которые были затрачены на строительство, то просто сохраняйте все свои чеки. Подтверждайте всю эту финансовую деятельность, и тогда никаких проблем не будет. Всё должно быть подтверждено, должны быть доказательства, что вы действительно занимались строительством дома для обеспечения успешной счастливой семейной жизни.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
